Un edificio pionero en sostenibilidad que une vivienda social y soluciones innovadoras de eficiencia energética
La promoción de vivienda pública de la Calle Venezuela, 96, en Barcelona, es un complejo de 140 viviendas, con 60 pisos dotacionales para personas mayores, 76 viviendas de alquiler social y 15 alojamientos, que representa la promoción más grande construida en el distrito de Sant Martí en los últimos años.
El proyecto destaca por dos estrategias clave de sostenibilidad energética: un atrio bioclimático que, en invierno, actúa como captador solar y colchón térmico, y en verano como chimenea solar para mejorar la ventilación natural; y una estructura de hormigón prefabricado que reduce a la mitad el consumo de hormigón por metro cuadrado y minimiza las emisiones de CO₂.
Promovido por el IMHAB y diseñado por Peris + Toral Arquitectes y Eletresjota Tècnics Associats, este edificio no solo responde a la necesidad de vivienda asequible, sino que también establece un modelo de construcción eficiente, sostenible y comprometido con el bienestar de sus residentes.
15.377
m²
20
meses de obra
2.021
Año
140
viviendas
Obra
Edificio de 140 viviendas públicas en la Calle Venezuela de Barcelona
Ubicación
Barcelona
Año
2021
Espacios
15.377,21 m²
Duración de obra
20 meses
Cliente
IMHAB Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona
Arquitectos
Marta Peris, José Toral, Jaime Pastor
Sostenibilidad como eje central del diseño arquitectónico
El edificio incorpora soluciones innovadoras de eficiencia energética que han sido reconocidas con el premio a edificación sostenible de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS). El atrio bioclimático aprovecha la radiación solar en invierno para aumentar la temperatura interior hasta diez grados y, en verano, actúa como chimenea solar para reducir la sensación térmica. Además, la estructura con elementos de hormigón prefabricados reduce a la mitad el consumo de hormigón por metro cuadrado y disminuye de forma significativa las emisiones de CO₂.
Estas estrategias no solo reducen el impacto ambiental, sino que también mejoran el confort y la eficiencia de las viviendas, estableciendo un modelo de construcción responsable y sostenible.
Espacios comunitarios luminosos que fomentan la vida colectiva
El proyecto apuesta por un modelo de vivienda que prioriza el bienestar y la interacción entre vecinos. Grandes patios interiores, pasarelas amplias y salas polivalentes en el chaflán crean un entorno abierto, conectado con la luz y el aire, que trasciende la simple función habitativa. Estos espacios comunitarios se han pensado especialmente para las personas mayores, con zonas como la cubierta con huerto urbano, la lavandería colectiva o las salas de uso común que favorecen la vida activa y el contacto social. La luz natural penetra tanto vertical como horizontalmente, aportando confort ambiental y reforzando la sensación de espacio y conexión con el exterior.
Un edificio que conecta el tejido urbano y recupera la esencia del Eixample
Reconocido por la profesión
Este edificio no solo es un ejemplo de ejecución técnica rigurosa, sino también una referencia en arquitectura social y sostenible. Ha sido reconocido con:
Premio de edificación sostenible de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo
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