Le deuxième bâtiment du programme de logements provisoires de proximité (également connu sous le nom d’APROP) sera prêt dans le quartier de San Martín dans quelques mois par Calaf Constructora, pour les familles en situation d’urgence et les jeunes, un groupe vulnérable sur le marché immobilier, avec un investissement total de 4 millions d’euros.
Les bâtiments modulaires préfabriqués, fabriqués à partir de conteneurs maritimes recyclés, compteront 42 appartements, dont 35 avec deux chambres, pour une capacité totale de 110 personnes. Cette proposition a été créée dans le but d’offrir des espaces habitables et dignes, de manière rapide et durable, aux groupes de population ayant des problèmes d’accès au logement, comme ceux touchés par les expulsions, et de promouvoir le sentiment d’appartenance aux différents quartiers de Barcelone.
Plusieurs controverses ont été soulevées en raison de l’utilisation de matériaux recyclables et de la précarité que ces types de logements peuvent présenter en premier lieu. Malgré cela, APROP apporte une solution digne aux voisins qui se trouvent dans l’obligation de quitter leur logement et qui recherchent un hébergement de courte durée afin de trouver un autre logement correspondant au prix disponible, maintenant ainsi une distribution territoriale équitable grâce aux parcelles utilisées et à l’optimisation de l’espace urbain.
Avec le soutien du Conseil du logement social de Barcelone et de la mairie de Barcelone, la proposition pour la rue Bolivia repose sur une construction entièrement industrialisée, caractérisée par sa brièveté, son hygiène, une réduction notable de la pollution sonore et visuelle et donc le respect du bien-être des voisins de la zone. Mais elle se distingue également par l’utilisation de matériaux recyclés et biodégradables, ce qui permet de promouvoir l’innovation technologique dans le secteur de la durabilité et d’augmenter le nombre d’emplois.
L’aménagement des bâtiments d’habitation se compose d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains complète, d’une salle à manger et d’un débarras pour les appartements à deux chambres. En ce qui concerne les espaces communs, un service de blanchisserie, des zones d’atelier et de loisirs et un espace de jardinage pour l’auto-culture ont également été inclus.
Santiago López, chef du département de construction de Calaf Constructora, affirme que ces nouveaux logements privés révolutionnaires minimisent l’impact acoustique, visuel et environnemental et réduisent les risques professionnels résultant des processus de construction traditionnels, longs et polluants.
APROP a été bien accueilli par les institutions et les organisations de Barcelone pour ses faibles émissions de CO₂, avec l’inclusion de panneaux solaires, la ventilation croisée et l’accès à la lumière naturelle à l’intérieur des maisons, avec un engagement envers les énergies renouvelables et la faible consommation d’énergie.
Cependant, la fonction sociale des travaux joue également un rôle clé dans l’approbation du réseau immobilier de l’APROP. La conseillère au logement, Lucía Martín, commente que 50% des logements sont destinés à des familles, monoparentales ou non, inscrites au tableau d’urgence et ayant un besoin urgent de logement, tandis que l’autre moitié sera occupée par des jeunes, un quart du public demandeur des appartements qui volent l’émancipation ou la baisse de loyer provisoire. Le type de contrat que ces logements auront, conformément à la loi des baux urbains, est encore à l’étude.
L’initiative APROP permet de construire des logements de qualité en seulement 9 mois à partir du début de la conception du projet et présente l’avantage de faciliter le montage et le transport des matériaux une fois le projet terminé. De plus, au cours des prochaines années, on prévoit la construction de quelque 4 000 appartements présentant ces caractéristiques dans toute la ville de Barcelone (dans le quartier gothique, Glorias et Can Batlló), et plusieurs pays comme Vancouver, Copenhague, Londres et Amsterdam se sont battus pour la possibilité d’inclure des propositions similaires dans leurs zones urbaines.